QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN
Gia Tân - Công bố quy hoạch chung xây dựng xã đến năm 2030
28/09/2022 09:04:38

UBND xã tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chung xây dựng xã đến năm 2030.

Sáng ngày 27/9/2022 tại phòng họp UBND xã, UBND xã Gia Tân tổ chức hội nghị công bố quyết định số 2226/QĐ-UBND ngày 19/8/2022 của UBND huyện Gia Lộc về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng xã Gia Tân, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương đến năm 2030. 

 

Về dự với hội nghị có các ông, bà thành viên đơn vị tư vấn lập quy hoạch của Trung tâm Quy hoạch đô thị và nông thôn - Sở Xây dựng Hải Dương.

Đại biểu xã có đồng chí: Phạm Duy Thoại – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã cùng các đồng chí trong BCH Đảng bộ, Thường trực HĐND, UBND, Thường trực MTTQ, trưởng các ban ngành đoàn thể, bí thư chi bộ, trưởng, phó các thôn, hiệu trưởng các nhà trường, đài truyền thanh xã…. 

 

Hội nghị đã thông qua Quyết định của UBND huyện Gia Lộc về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng xã Gia Tân đến năm 2030. Đại diện đơn vị tư vấn lập quy hoạch cũng đã thuyết trình tại hội nghị về bản vẽ quy hoạch.

I. Vị trí quy hoạch:

* Xã Gia Tân nằm ở phía Đông huyện Gia Lộc; phạm vi khu vực lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính xã Gia Tân, với diện tích tự nhiên là 350,57ha. Ranh giới khu vực quy hoạch được xác định cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp xã Gia Xuyê, Thành phố Hải Dương

- Phía Nam giáp xã Gia Khánh;

- Phía Tây giáp thị trấn Gia Lộc.

 

II. Phân khu chức năng:

1. Khu trung tâm xã hiện hữu tại thôn Lãng Xuyên, các công trình công cộng hiện tại cơ bản được đầu tư xây dựng mới, khang trang và đều được tính toán quy hoạch đáp ứng về quy mô diện tích cũng như về mặt cơ sở vật chất bao gồm: Trụ sở Đảng ủy-HĐND-UBND xã, trạm y tế, bưu điện, nghĩa trang liệt sỹ, trường mầm non quy hoạch mới, trường tiểu học quy hoạch mới, trường trung học cơ sở mở rông. Quy hoạch mới trụ sở Công an xã và khu văn hóa thể thao của xã.

2. Hệ thống thôn, các khu dân cư tập trung:

Xã gồm 3 thôn: Phúc Tân, Lãng Xuyên, An Tân.

- Các khu dân cư ở cũ: Cải tạo chỉnh trang, tôn trọng cấu trúc khu dân cư hiện hữu; mở rộng giao thông thôn, xóm cải tạo và xây mới hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo phục vụ đời sống cho người dân.

3.Các khu dân cư quy hoạch mới: Quy mô khoảng 84,87ha bao gồm các khu dân cư như sau:

- Điểm 1: Phía Tây thôn Phúc Tân DCM-01 ( diện tích khoảng 52,53ha)

- Điểm 2: khu dân cư phía Nam thành phố Hải Dương DCM-02 ( diện tích khoảng 1,63ha);

- Điểm 3: Khu dân cứ phía Đông Công ty Haivina DCM-03 ( diện tích khoảng 2,79ha);

- Điểm 4: Khu dân cư phía Nam thôn Phúc Tân DCM-04 ( diện tích khoảng 1,4ha)

- Điểm 5: Khu dân cư phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc DCM-05 ( diện tích khoảng 18,9ha);

- Điểm 6: Khu dân cư phía Tây thôn Lãng Xuyên DCM-06 

(diện tích khoảng 5,45ha);

- Điểm 7: Khu dân cư phía Tây thôn An Tân DCM-07 (diện tích khoảng 0,69ha);

- Điểm 8: Khu dân cư phía Đông thôn An Tân DCM-08 (diện tích khoảng 1,48ha);

* Tổ chức các khu vực sản xuất,:

- Đất sản xuất kinh doanh: Hiện trạng các cơ sở sản xuất kinh doanh trên địa bàn xã với diện tích 9,96ha.

- Quy hoạch mới 01 vị trí phía Nam xã có diện tích (SKC-01 diện tíchkhoảng 3,11ha)

- Đất Nông nghiệp:

+ Quy mô khoảng 126,86ha chủ yếu ở các thôn Thành Lập,Cộng Hòa, Lũy Dương, định hướng phát triển các mô hình nông nghiệp mang lại hiệu quả kinh tế cao, định hướng hình thành các vùng chuyên sản xuất rau củ quả an toàn, mô hình trồng lúa năng suất cao.

+ Đất trồng cây hàng năm khác diện tích 1,2ha, đất trồng cây lâu lăm diện tích 4,03ha và đất nuôi trồng thủy sản diện tích 25,06ha.

Các khu vực có khả năng phát triển, hạn chế phát triển:

- Khu vực giáp các vị trí thuận lợi về giao thông như có đường quốc lộ 37,đường tỉnh 395, đường 62m, đường tránh quốc lộ 37, đường huyện 39E và 191D chạy qua.

- Khu vực hạn chế phát triển: Các khu vực nằm trong hành lang đường điện cao thế, cần tính toán các chỉ tiêu, khoảng cách, khống chế chiều cao xây dựng đảm bảo an toàn về hành lang đường điện theo quy định.

Khu vực cấm xây dựng:

- Khu vực đất nông nghiệp nghiêm cấm xây dựng các công trình ngoài mục đích phục vụ sản xuất nông nghiệp.

- Nghiêm cấm san lấp các ao hồ có trong danh mục ao hồ không được san lấp theo Quyết định số 1876/QĐ-UBND ngày 01/7/2022 UBND tỉnh Hải Dương.

III. Quy hoạch hệ thống giao thông:

* Giao thông đối ngoại:

Đường tỉnh 395:

+ Đoạn qua khu dân cư hiện trạng quy mô đường đô thị cấp III lộ giới 22m.

+ Đoạn ngoài khu dân cư hiện trạng quy mô đường cấp III lộ giới 70m.

* Đường 62m lộ giới 62m (trong đó Bm=2x15,5m, dải phân cách giữa 11m, vỉa hè 2x10m).

* Đường huyện 39E, 191D quy mô đường cấp IV lộ giới 32m, Bn=9m.

* Đường tránh quốc lộ 37 quy mô đường đô thị cấp III lộ giới 34m

* Đường Quốc lộ 37: Đường cấp III, lộ giới 45m, trong đó Bn= 12m.

* Đường Quốc Lộ 37(đoạn qua thị trấn Gia Lộc): Đường quy mô đường cấp III lộ giới 35m, vỉa hè trái 5m, Bm=14m, dải phân cách 2,5m, bố trí đường gom 13,5m(7,5m mặt đường + vỉa hè 6m).

* Giao thông đối nội:

- Đường kết nối QL37 với đường tránh QL37 lộ giới 20,5m (trong đó Bm=10,5m, vỉa hè 2x5m)

- Đường trục xã: Quy hoạch mở rộng và quy hoạch mới lộ giới 17,5m.

- Đường thôn, xóm quy hoạch mở rộng lòng đường thôn lòng đường 5,5m vỉa hè mỗi bên 1m.

- Đường nội đồng: quy hoạch lòng đường 5,5m, lề đường mỗi bên 1,0m.

IV. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

*Thoát nước mưa: Thoát theo 2 lưu vực chính:

+ Lưu vực 1: Khu vực phía Tây, Tây Bắc thoát ra hệ thống mương thoát ra kênh Thạch Khôi - Đoàn Thượng.

+ Lưu vực 2: Khu vực còn lại thoát vào các ao, hồ, các kênh tiêu thủy lợi rồi đổ ra hệ thống sông Đồng Tràng.

+ Làm mới và nâng cấp toàn bộ rãnh thoát nước ở các trục đường thôn, xóm thành các rãnh bê tông có nắp đậy.

+ Cải tạo mương dẫn vào trạm bơm.

* Cấp nước:

- Tổng nhu cầu dùng nước đến năm 2030 là 1435,95(m³/ng.đ).

- Nguồn cấp nước: Hệ thống cấp nước lấy từ thành phố Hải Dương đến. Hệ thống cấp nước dùng hệ thống đường ống các trục chính có đường kính D160 mm; các trục nhánh có đường kính từ D50 D 110mm; hệ thống cấp nước chữa cháy được thiết kế sử dụng chung với đường ống cấp nước sinh hoạt.

* Cấp điện: Tổng nhu cầu cấp điện đến năm 2030 là 3926,8kVA.

- Nguồn điện: Lấy từ nguồn điện trung áp 35kV từ trạm trung gian 110kV Gia Lộc cấp tới theo lộ 378E8.1. Dự kiến đến năm 2030 bổ sung thêm 2 trạm biến áp với tổng công suất 1.260kVA.
- Đường dây hạ thế và chiếu sáng:

+ Mạng lưới điện hạ thế đi nổi trên cột chạy dọc theo các tuyến giao thông đến các khu dân cư.

+ Bố trí chiếu sáng các đoạn đường trục chính có mặt cắt đường từ 4m trở lên. Tuyến chiếu sáng trong các khu dân cư cũ bố trí đi nổi kết hợp với cấp điện hạ thế; tại các khu dân cư mới hình thành, điện hạ thế và chiếu sáng đi ngầm vỉa hè đường, đảm bảo mỹ quan

- Theo quy hoạch vùng trên địa bàn xã quy 1 trạm điện 110kv vị trí phía Đông thôn Phúc Tân diện tích cho trạm là 1ha.

* Thoát nước thải:  Định hướng quy hoạch thu gom nước thải tại các khu dân cư mới và thôn cũ được thiết kế riêng hoàn toàn và được thu gom về trạm xử lý nước thải đặt tại thị trấn Gia Lộc để xử lý (theo quy hoạch vùng huyện Gia Lộc)

* Quy hoạch hệ thống thu gom chất thải rắn:

Điểm tập kết rác tại xứ Dưới Đồng diện tích 0,1 ha. Toàn bộ CTR sinh hoạt Gia Tân cần có hệ thống quản lý, thu gom và xử lý chất thải rắn. Các khu công cộng, tập trung đông người của xã cần trang bị 02 loại thùng thu gom rác theo các màu sắc khác nhau và có ghi loại rác thu gom bao gồm: rác hữu cơ (thực phẩm thừa, rau cỏ,...), rác vô cơ thông thường (giấy, nhựa, hộp kim loại...)

định hướng phương pháp xử lý chất thải. CTR sau khi được phân loại sẽ được thu gom về khu xử lý chất thải rắn theo định hướng quy hoạch vùng huyện.

- Quy hoạch nghĩa trang, nghĩa địa:

- Các nghĩa trang hiện trạng cơ bản giữ nguyên, quy hoạch mới 01 khu nghĩa địa tập trung tại xứ Cầu Viên diện tích 2,37ha.

- Quy hoạch Nhà tang lễ: vị trí phía Tây Bắc Nghĩa trang liệt sỹ diện tích 0,23ha.

Các đại biểu về tham dự hội nghị đã nhất trí cao với quy hoạch chung xây dựng xã Gia Tân đến năm 2030.

T/h: Hưng – Vân.

 

Các tin mới hơn
Các tin cũ hơn
Kết quả giải quyết TTHC
Đến tháng 01 đã giải quyết:
100%
Số hồ sơ xử lý: 24
Trước & đúng hạn: 24
Trễ hạn: 0
Tỉ lệ trễ hạn: 0%
Chi tiết
( Cập nhật lúc:29/01/2023 09:24:00)

TRANG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ XÃ GIA TÂN- HUYỆN GIA LỘC

Trưởng Ban Biên tập:  Phạm Duy Thoại

Địa chỉ: Xã Gia Tân - Huyện Gia Lộc - Tỉnh Hải Dương

Điện thoại: 02203.716.258

Email: xagiatan888@gmail.com

Đang truy cập: 1
Hôm nay: 6
Tất cả: 35,837